Die Beendigung einer Landpacht muss mit Laufzeit, Kündigungsgrund und Rückgabe abgestimmt werden.
Rechtlicher Ausgangspunkt
§§ 594 ff. BGB enthalten Regeln zur Beendigung und Kündigung der Landpacht. Befristete und unbefristete Verträge sind zu unterscheiden; für außerordentliche Kündigungen gelten zusätzliche Voraussetzungen. Die besondere Kündigungsfrist des Landpachtrechts ist nicht mit der Wohnraummiete gleichzusetzen. Vertragliche Vereinbarungen und Formanforderungen müssen konkret geprüft werden.
So bereiten Sie die Prüfung vor
Sichern Sie Laufzeit, Verlängerungsklauseln und das maßgebliche Pachtjahr. Dokumentieren Sie Zugang und Inhalt einer Kündigung. Erfassen Sie laufende Bewirtschaftung, Ernte und Rückgabepflichten. Eine mündliche Ankündigung sollte nicht ungeprüft als wirksame Vertragsbeendigung behandelt werden.
Diese Unterlagen helfen
- Pachtvertrag
- Verlängerungsabreden
- Kündigung
- Zugangsnachweis
- Bewirtschaftungs- und Rückgabeplanung
Rechtsgrundlagen zum Nachlesen
§ 594 BGB, § 594a BGB, § 594e BGB, § 594f BGB.
Ihre Unterlagen ordnen
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Allgemeine Information. Die Bewertung eines konkreten Falls setzt die Prüfung der Tatsachen und Unterlagen voraus.
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