Langfristige Landpacht: Form und Nachträge

Formfragen können für die Bindungsdauer eines langfristigen Landpachtvertrags entscheidend sein.

Rechtlicher Ausgangspunkt

Nach der aktuellen Fassung des § 585a BGB gilt ein Landpachtvertrag für unbestimmte Zeit, wenn er für länger als zwei Jahre nicht in Textform geschlossen wird. Für ältere Verträge und Änderungen sind die zeitliche Anwendbarkeit und Übergangsregelungen gesondert zu prüfen. Ein Formmangel bedeutet deshalb nicht automatisch, dass überhaupt kein Vertrag besteht. Nachträge müssen mit dem ursprünglichen Vertrag und den erfassten Flächen nachvollziehbar zusammenpassen.

So bereiten Sie die Prüfung vor

Sammeln Sie Vertrag, sämtliche Nachträge und digitale Vereinbarungen. Prüfen Sie, ob Parteien, Flächen, Entgelt und Laufzeit nachvollziehbar festgehalten sind. Übernehmen Sie nicht ungeprüft ältere Aussagen zur Form in neue Verträge. Bei einem geplanten Verkauf oder einer Kündigung sollte die Bindungsdauer gesondert geprüft werden.

Diese Unterlagen helfen

• Ursprungsvertrag
• Alle Nachträge
• Vertrags- und Änderungsdaten
• Flächenverzeichnis
• Elektronischer Schriftwechsel

Rechtsgrundlagen zum Nachlesen

§ 585a BGB, § 126b BGB, § 594a BGB.

Ihre Unterlagen ordnen

Interaktive Checkliste zu diesem Thema öffnen →