Bei Vertragsende sollten Zustand, Inventar und laufende Bewirtschaftung nachvollziehbar festgehalten werden.
Rechtlicher Ausgangspunkt
§§ 596 ff. BGB enthalten besondere Regeln zur Rückgabe der Landpacht und zu damit verbundenen Fragen. Vertragliche Bewirtschaftungspflichten und der übernommene Zustand sind zusätzlich relevant. Nutzungen, Verbesserungen und Schäden dürfen nicht ohne Prüfung miteinander verrechnet werden. Ansprüche nach Rückgabe können besonderen Fristen unterliegen.
So bereiten Sie die Prüfung vor
Erstellen Sie ein gemeinsames Rückgabeprotokoll mit Fotos und Flächenzuordnung. Erfassen Sie Inventar, Aufwuchs und offene Arbeiten. Sichern Sie frühere Übergabeunterlagen als Vergleich. Streitige Positionen sollten einzeln beschrieben und beziffert werden, sobald eine tragfähige Grundlage vorliegt.
Diese Unterlagen helfen
- Übergabe- und Rückgabeprotokoll
- Fotos
- Inventarverzeichnis
- Bewirtschaftungsnachweise
- Offene Abrechnungspositionen
Rechtsgrundlagen zum Nachlesen
§ 596 BGB, § 596a BGB, § 596b BGB, § 591b BGB.
Allgemeine Information. Die Bewertung eines konkreten Falls setzt die Prüfung der Tatsachen und Unterlagen voraus.
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